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  • Servicios

    soluciones de bienes y raices 
     Que dan resultados

    Experiencias más allá del negocio

    Sabemos por experiencia que la compra y venta de su inmueble va mucho más allá de una transacción. Por lo que la elección de su empresa de real estate es fundamental, sobre todo si viene de otro país.

    Con más de dos décadas en la industria, nos hemos especializado en brindar la mejor asesoría y servicio a nuestros clientes, enfocándonos en los usuarios extranjeros que buscan servicios transparentes y sin complicaciones. De ahí nace nuestra reconocida filosofía Stressfree!.

    En Metropolitan Real Estate Solutions, las diferencias culturales no son un impedimento para otorgar un servicio excepcional, brindando acompañamiento continuo a nuestros clientes para realizar elecciones exitosas y estar en cada fase de la inversión.

     

     

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    Una Solución para Todos

    Si busca un servicio integral desde la primera consulta, Metropolitan Real Estate Solutions le brinda la mejor asesoría en propiedades de inversión, proyecciones de retorno, negociaciones con los respectivos trámites legales y crediticios. Contamos con un equipo de agentes profesionales y certificados para asistir a nuestros clientes en cada fase de su inversión.

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    COMPRA / VENTA

    Cada cliente tiene necesidades diferentes, por lo que nuestro principal enfoque es presentarle las mejores opciones, guiándole durante cada paso del proceso. Ofrecemos un servicio íntegro partiendo de la primera consulta, donde le guiamos en el trayecto de su compra con la mejor asesoría en propiedades de inversión, negociaciones, contratos, trámites legales y crediticios.

    Le presentamos las propiedades y opciones con la mejor rentabilidad, brindando la mejor asesoría desde la visita a las propiedades, la coordinación de la firma y entrega de su inmueble de manera que no tenga que preocuparse por nada.

    Compra

    1. Reuniones para determinar el objetivo y plan de inversión  

    2. Información detallada del proceso, gastos asociados con la compra/venta

    3. Precalificación y trámites para créditos hipotecarios en los EE.UU 

    4. Presentación y búsqueda de propuestas de inversión basadas en el objetivo particular del cliente

    5. Visitas de proyectos y casas (en persona, o video llamadas) 

    6. Negociación y contratos 

    7. Programación de inspecciones y avalúos

    8. Preparación de firma, traspaso y poderes para cierres y firmas a distancia

    9. Asistir con o por nuestros clientes la firma y entrega de las propiedades

    10. Servicio post venta, reportes de mercado anuales gratuitos, conexión de servicios, tramites tributarios, fiscales y trámites necesarios a fin de que cada cliente cuente con un aliado Metropolitan en Orlando!  Para nosotros los clientes son de por vida

    Venta

    1. Consulta inicial en persona, o a través de una llamada telefónica

    2. Análisis de mercado para determinar el valor de su propiedad y lograr una venta efectiva

    3. Estimados  y análisis de montos a recibir por concepto de venta

    4. Asesoría con la preparación de su propiedad para la venta

    5. Coordinación para decoración profesional (staging), si tu casa lo necesita

    6. Producción de fotos profesionales y videos para promoción 

    7. Mercadeo digital en las principales plataformas a nivel mundial 

    8. Carteles y vallas en propiedad 

    9. Precalificación de potenciales compradores

    10. Negociación

    11. Contratos 

    12. Inspecciones, avalúos, procesos  de traspaso y titulo de la propiedad

    13. Tramites de poderes para firmas a distancia

    14. Firma y entrega

    Como cliente valioso, usted recibirá:

    • Experiencia en todas las áreas de la ciudad y mercados locales

    • Estrategias innovadoras para comercializar y vender su casa

    • Información adicional sobre los listados que no son accesibles en línea

    • Un negociador calificado que estará con usted en cada paso del camino

    • Un socio de confianza y con conocimientos hasta el cierre y más allá

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    Administración de Propiedades

    Si busca soluciones StressFree! para la gestión de su inmueble, en Metropolitan Real Estate Solutions nos encargamos de todo. Partiendo por el mercadeo, la selección de posibles inquilinos, reparaciones, la recaudación de pagos de alquiler e inclusive, documentos fiscales. Utilizando la mejor tecnología para garantizarle que su propiedad se encuentra en excelentes condiciones. Como la empresa administradora más confiable de Florida central, ofrecemos una gama completa de servicios para asegurar el mejor valor y rendimiento por su inversión.

     

    Nuestro servicio Property Management fue creado por la necesidad de dar más y brindar soluciones integrales a nuestros clientes e inversionistas siguiendo los valores y filosofía StressFree!. En él nos encargamos de todos los procesos y responsabilidades de una propiedad de inversión, partiendo de un análisis de mercado, el flujo de caja y retorno, la preparación de la propiedad, publicaciones en las más importantes plataformas a nivel nacional, inspecciones, reparaciones y todo lo que conlleva manejar una propiedad de inversión. Utilizando la última tecnología para ofrecer el mejor, más rápido y eficaz servicio a propietarios e inquilinos. Nuestro enfoque principal es ofrecer un servicio excepcional, y brindarle todo nuestro apoyo para que haga una exitosa inversión.

     

    El Proceso:

    1. Análisis de propiedades de inversión

    2. Cálculos el flujo de caja (Rendimiento).

    3. Mercadeo de vanguardia en su propiedad.

    4. Contratos de alquileres.

    5. Aprobación y trámites con el condominio.

    6. Inspecciones de entrada y salida de inquilinos.

    7. Inspecciones de renovación.

    8. Pagos online y electrónicos para inquilinos y propietarios.

    Proporcionamos:

    1. Recepcionista 24/7 para reparaciones y emergencias.

       

    2. Aplicación móvil para pagos, reparaciones y servicio al cliente.

    3. Estados de cuenta mensuales.

    4. Renovaciones de contratos.

    5. Inspecciones de renovación.

    6. Análisis del mercado para determinar posible aumento de alquileres.

    NUESTROS PREMIOS