• Servicios

    Desarrollar soluciones inmobiliarias
    creativas e innovadoras para
    potenciar los resultados

    Es Más que una Transacción

    Sabemos, por experiencia, que la compra/venta de una vivienda es más que una simple transacción, por lo que elegir una inmobiliaria excepcional es lo más importante.

     

    Nuestros profesionales inmobiliarios aportan excelentes ideas y utilizan las mejores técnicas para garantizar que su experiencia sea perfecta. Con la visión y la experiencia de nuestros más de 15 años de servicio y de la participación continua dentro de nuestras comunidades de esta zona dinámica, servimos a nuestros clientes con profesionalidad, conocimiento e integridad. No importa si usted es un comprador de casa por primera vez o un propietario experimentado.

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    Una Solución para Todos

    Desde el tráfico web hasta el tráfico peatonal, operamos técnicas de marketing y publicidad de vanguardia para asegurar que su casa obtiene una exposición de primera. Cada uno de nuestros clientes recibe una estrategia personalizada para adaptarse mejor a las necesidades de su casa. Nos dedicamos a proporcionar los datos de mercado más actualizados de la zona.

    El Proceso

    La clave de nuestro negocio es la transparencia. Nunca queremos que un cliente esté con desconocimientos sobre el tema de su casa. Si usted está comprando una casa de nueva construcción, usted recibirá actualizaciones sobre el estado y tienen la opción de asistir a visitas virtuales. En el caso de nuestros clientes internacionales, también nos basamos en esas visitas virtuales y nos aseguramos de estar en contacto con ellos porque sabemos la confianza que depositan en nosotros. Le damos los números desde el principio, le informamos cómo le está yendo al mercado y nos aseguramos de que tenga confianza en todo momento.

    Compra

    1. Análisis y objetivos de su  plan de inversión

    2. Educar sobre el proceso, trámites y gastos envueltos 

    3. Pre-calificar e iniciar el proceso de préstamo hipotecario (tanto para extranjeros como residentes)

    4. Coordinar las visitas (en persona o virtual)

    5. Negociación / Contratos

    6. Trámites de financiamiento

    7. Inspecciones y entrega de llaves

    8. Celebración!

    Venta

    1. Análisis del mercado y valor de actual su propiedad 

    2. Proveer estimados de retorno a recibir al momento de la venta 

    3. Decoración profesional 

    4. Mercadeo 

      • Fotografía profesional 
      • Tour virtual
      • Publicar en las principales plataformas y redes 
    5.  Pre-calificación (en persona o virtual) a posibles compradores 

    6. Contratos / Negociación

      • Tramitar pago de cualquier hipoteca pendiente y gastos para transferiría de título
      • Coordinar avalúo e inspecciones 
      • Entrega de la propiedad 
      • Cierre final  en persona o a distancia 

    Como cliente valioso, usted recibirá:

    • Experiencia en todas las áreas de la ciudad y mercados locales

    • Estrategias innovadoras para comercializar y vender su casa

    • Información adicional sobre los listados que no son accesibles en línea

    • Un negociador calificado que estará con usted en cada paso del camino

    • Un socio de confianza y con conocimientos hasta el cierre y más allá

    Administración de Propiedades

    Ofrecemos servicios  integrales en bienes raíces. Nuestro enfoque principal  es dar el mejor servicio y atención personalizada además, nos encargamos de todo el análisis de propiedades de inversión que va desde determinar el retorno aproximado, el canon de alquiler de su propiedad, mercadeo, inspecciones , pre-calificación de inquilinos, contratos, todos los trámites legales, pagos y reportes, respuestas rápidas  utilizando la última tecnología, de manera de dar un servicio transparente e integral y ofrecer el mejor servicio a inquilinos y propietarios, minimizando el ciclo de vacantes  que a su vez se resume en mayor retorno!

    El Proceso:

    1. Análisis de propiedades de inversión

    2. Revisar el rendimiento  de su inversión y el flujo de caja aproximado 

    3. Mercadeo de su propiedad 

    4. Pre- Calificar a los inquilinos potenciales 

      • Verificación de ingresos / comprobación de crédito / historial de alquileres previos y empleo 
    5. Contratos

      • Reporte e Inspecciones de entrada y salida
      • Coordinar reparaciones
      • Procesar  pagos de alquileres mensuales  de manera electrónica 
      • Renovaciones de contratos 
      • Proveer planillas y reportes a propietarios para cumplir don sus responsabilidades tributaría en EE.UU

    Proporcionamos:

    1. Servicio de emergencia 24/7 para inquilinos

    2. Tecnología para que los inquilinos paguen y soliciten reparaciones utilizando aplicaciones en su teléfono  

    3. Inspecciones de las propiedades

    4. Renovaciones

    5. Análisis continuo del mercado para saber si los costes deben cambiar

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