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soluciones de bienes y raices 
 Stress Free

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Tus aliados

En Metropolitan Real Estate Solutions, nos convertimos en tus aliados desde el primer momento, ofreciendo una asesoría integral y acompañándote en cada etapa del proceso.

Ya sea en la compra, venta, administración o alquiler de tu propiedad, así como en la gestión de trámites de financiamiento y cumplimiento de responsabilidades tributarias y legales.

Confía en nosotros para hacer de tu inversión inmobiliaria una experiencia Stress Free

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COMPRA / VENTA

Compra

  1. Reuniones para determinar el objetivo y plan de inversión  

  2. Información detallada del proceso, gastos asociados con la compra/venta

  3. Precalificación y trámites para créditos hipotecarios en los EE.UU 

  4. Presentación y búsqueda de propuestas de inversión basadas en el objetivo particular del cliente

  5. Visitas de proyectos y casas (en persona, o video llamadas) 

  6. Negociación y contratos 

  7. Programación de inspecciones y avalúos

  8. Preparación de firma, traspaso y poderes para cierres y firmas a distancia

  9. Asistir con o por nuestros clientes la firma y entrega de las propiedades

  10. Servicio post venta, reportes de mercado anuales gratuitos, conexión de servicios, tramites tributarios, fiscales y trámites necesarios a fin de que cada cliente cuente con un aliado Metropolitan en Orlando!  Para nosotros los clientes son de por vida

Venta

  1. Consulta inicial en persona, o a través de una llamada telefónica

  2. Análisis de mercado para determinar el valor de su propiedad y lograr una venta efectiva

  3. Estimados  y análisis de montos a recibir por concepto de venta

  4. Asesoría con la preparación de su propiedad para la venta

  5. Coordinación para decoración profesional (staging), si tu casa lo necesita

  6. Producción de fotos profesionales y videos para promoción 

  7. Mercadeo digital en las principales plataformas a nivel mundial 

  8. Carteles y vallas en propiedad 

  9. Precalificación de potenciales compradores

  10. Negociación

  11. Contratos 

  12. Inspecciones, avalúos, procesos  de traspaso y titulo de la propiedad

  13. Tramites de poderes para firmas a distancia

  14. Firma y entrega

Como cliente valioso, usted recibirá:

  • Experiencia en todas las áreas de la ciudad y mercados locales

  • Estrategias innovadoras para comercializar y vender su casa

  • Información adicional sobre los listados que no son accesibles en línea

  • Un negociador calificado que estará con usted en cada paso del camino

  • Un socio de confianza y con conocimientos hasta el cierre y más allá

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Administración de Propiedades

Si busca soluciones StressFree! para la gestión de su inmueble, en Metropolitan Real Estate Solutions nos encargamos de todo. Partiendo por el mercadeo, la selección de posibles inquilinos, reparaciones, la recaudación de pagos de alquiler e inclusive, documentos fiscales. Utilizando la mejor tecnología para garantizarle que su propiedad se encuentra en excelentes condiciones. Como la empresa administradora más confiable de Florida central, ofrecemos una gama completa de servicios para asegurar el mejor valor y rendimiento por su inversión.

 

Nuestro servicio Property Management fue creado por la necesidad de dar más y brindar soluciones integrales a nuestros clientes e inversionistas siguiendo los valores y filosofía StressFree!. En él nos encargamos de todos los procesos y responsabilidades de una propiedad de inversión, partiendo de un análisis de mercado, el flujo de caja y retorno, la preparación de la propiedad, publicaciones en las más importantes plataformas a nivel nacional, inspecciones, reparaciones y todo lo que conlleva manejar una propiedad de inversión. Utilizando la última tecnología para ofrecer el mejor, más rápido y eficaz servicio a propietarios e inquilinos. Nuestro enfoque principal es ofrecer un servicio excepcional, y brindarle todo nuestro apoyo para que haga una exitosa inversión.

 

El Proceso:

  1. Análisis de propiedades de inversión

  2. Cálculos el flujo de caja (Rendimiento).

  3. Mercadeo de vanguardia en su propiedad.

  4. Contratos de alquileres.

  5. Aprobación y trámites con el condominio.

  6. Inspecciones de entrada y salida de inquilinos.

  7. Inspecciones de renovación.

  8. Pagos online y electrónicos para inquilinos y propietarios.

Proporcionamos:

  1. Recepcionista 24/7 para reparaciones y emergencias.

     

  2. Aplicación móvil para pagos, reparaciones y servicio al cliente.

  3. Estados de cuenta mensuales.

  4. Renovaciones de contratos.

  5. Inspecciones de renovación.

  6. Análisis del mercado para determinar posible aumento de alquileres.

NUESTROS PREMIOS