Edifico con Dunkin’ Donuts

Dunkin' es una de las cadenas de cafeterías y tiendas de donuts más grandes del mundo, con más de 11.300 locales en todo el mundo. La propiedad en cuestión está convenientemente ubicada junto a la autopista US Highway 301, a solo una hora en auto del centro de Tampa, el Aeropuerto Internacional de Tampa, la Universidad del Sur de Florida y Busch Gardens Tampa Bay.

Al combinar una ubicación privilegiada en la creciente área metropolitana de Tampa Bay con un inquilino como Dunkin', que tiene la tasa de lealtad de clientes más alta en la industria de restaurantes de servicio rápido (QSR), este restaurante está posicionado para el éxito.

• Se añaden 10 años al contrato de arrendamiento NNN (Triple-Net)
• Alquileres por debajo del mercado, mejorando la rentabilidad
• Ubicado a una hora de Tampa
• Excelente visibilidad a lo largo de la US-301 (más de 26 500 vehículos por día)
• Ubicado en el principal corredor comercial de Dade City, con inquilinos destacados como Walmart, Winn-Dixie y McDonald's
• 114.506 residentes en un radio de 10 millas, con proyecciones de crecimiento de más del 7 % en los próximos cinco años
• Ubicación de fácil acceso, adyacente a un hotel y un complejo de apartamentos de 80 unidades.
• A una milla al sur del centro de Dade City
• Muy cerca de la comunidad planificada Lennar at Mirada, que contará con más de 5000 viviendas

• Tamaño del lote: 1 acre
• Superficie del edificio: 204 m² (2205 pies cuadrados)
• Año de construcción: 2015
• Plazas de aparcamiento: aproximadamente 39
• Precio: $1,916,700
• Ingresos operativos netos (NOI): $95,836

Explore esta oportunidad única de invertir en una propiedad estratégica y ubicada en el centro con potencial de ingresos a largo plazo.

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