Es una pregunta común de parte de muchos inversionistas o dueños de propiedades, porque el mercado está muy activo.
Mi opinión es que el mercado está muy saludable, y que no estamos en una burbuja. Trabajé en bienes raíces en la epoca de la burbuja y según mi experiencia conozco los factores que llevaron a esta burbuja. Factores como que los créditos eran aprobados muy fácilmente llevaron a un aumento ficticio en la demanda, creando así la burbuja de la recesión del 2008. Hoy en día los bancos están mucho más cautelosos al aprobar planes de financiamiento y el crecimiento en la demanda está claramente relacionado a la taza de empleo que está presentando Orlando. Aquí les hice un video donde pueden ver mi explicación:
It is a common question from many investors or property owners, because the market is very active.
My opinion is that the market is very healthy, and that we are not in a bubble. I worked in real estate at the time of the bubble and according to my experience I know the factors that led to this recession. Factors such as loans were approved very easily led to a fictitious increase in demand, thus creating the bubble of the recession of 2008. Today the banks are much more cautious when approving financing plans and the growth in demand is clearly related to the employment rate Orlando is presenting.