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  • El futuro de los precios de viviendas en USA

    Muchos consumidores se preguntan qué pasará con el valor de las casas en los próximos años. A algunos les preocupa que el aumento reciente de los precios de las casas conduzca a una situación similar a la crisis de la vivienda de hace 15 años.
     
    Sin embargo, los expertos dicen que hoy el mercado es totalmente diferente. Por ejemplo, Odeta Kushi, Economista Principal Adjunta de First American, tuiteó la semana pasada sobre este tema:
     
    Necesitamos que la apreciación se desacelere (no es sostenible a largo plazo), pero el aumento de los precios hoy está respaldado por importantes fundamentos: oferta-demanda, tasas de interese y demanda demográfica. Y estamos en una situación muy diferente y más segura:
    Los bancos a su vez están cautelosos a la hora de dar créditos: mejor calidad crediticia, bajo DTI [Deuda vs Ingresos] la plusvalía existente. Por lo tanto, una caída en los precios es muy poco probable”.
     
    La apreciación de los precios se desacelerará desde los niveles de dos dígitos que el mercado ha visto en los últimos dos años. Sin embargo, los expertos creen que el valor de las casas nodepreciará (donde una casa perdería valor).

    Qué significa esto para ti como comprador?

    Con una oferta limitada de casas disponibles para la venta y tanto los precios como las tasas hipotecarias en aumento, puede ser un mercado desafiante para navegar como inversionista o comprador. Pero comprar una casa lo más pronto tendria  sus beneficios. Si esperas para comprar, seguramente pagarás más  en el futuro, si compras ahora,  las probabilidad es que los aumentos futuros de los precios vayan a tu favor. Una vez que compres, esos precios crecientes de la vivienda te ayudarán a aumentar tu patrimonio a través de la plusvalía de la propiedad

    En conclusión,

    Si estás tratando de decidir si comprar ahora o esperar, la clave es saber qué se espera que suceda con los precios de las casas. Los expertos dicen que los precios continuarán subiendo en los próximos años, solo que a un ritmo más lento. Por lo tanto, si estás listo, hacerlo ahora puede ser la mejor opción para tu billetera!

    También te dará la oportunidad de utilizar la apreciación futura del precio de la casa para crear crecer tu portafolio a través del aumento de la plusvalía.

    Te gusto la información?

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    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Noviembre/ UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in November

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Noviembre.

    https://youtu.be/92cZNzHGmtU


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (November)

    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Septiembre/ UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in September

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Septiembre.

    https://youtu.be/VW1B-jRnaDc


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (September)

    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Agosto/ UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in August

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Agosto.

    https://youtu.be/H-NXHvP3t-8


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (August)

    https://youtu.be/tJTd6M2JNOg

    Actualización del mercado de bienes raíces en Orlando 2020.

    Muchos se preguntan como se ha visto afectado el mercado inmobiliario de Orlando en esta situación, en este video les cuento más detalles:

    https://youtu.be/7eK8Xs4A0k0

    Si tienen preguntas o comentarios, no duden en dejar sus comentarios o contactarnos por email a info@metropolitan-florida.com o por teléfono al (407) 929-7308

    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Julio/ UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in July

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Julio.


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (July)

    https://youtu.be/AAJwzcqfoYQ

    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Junio/ UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in June

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Junio


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (June)

    https://youtu.be/rw4i7yfknMM

    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Mayo / UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in May

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Mayo

    https://youtu.be/LsDQYwgxT84


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (May)

    https://youtu.be/yURcOmhsnhI

    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Abril/ UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in April

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Abril

    https://youtu.be/sJwyp3e-Pc0


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (April)

    https://youtu.be/f3mIFqjqVm4

    ACTUALIZACIÓN: Mercado en Marzo/ UPDATE: Orlando’s Real Estate Market behavior in March

    Conocer el comportamiento del mercado de una ciudad es importante para todos, ya que afecta tanto a los dueños de propiedades de inversión, a inquilinos (personas que viven en una propiedad alquilada), o a los dueños de su propia casa. La asocación de Realtors de Orlando preparó este video para mostrarnos el comportamiento del mercado en el mes de Marzo

    https://youtu.be/U9aKfhVD73I


    Knowing the behavior of the market of a city is important for everyone, since it affects both the owners of investment properties, and tenants (people living in a rented property), or the owners of their own home.The Realtors Association of Orlando prepared this video to show us an updated market status (March)

    nhttps://youtu.be/u_5J8KiolRk